• 5 pièces
  • 78 m²
Immeuble de rapport à vendre comprenant au rez-de-chaussée un commerce murs et fond type restaurant avec cuisine toute équipée, bar, salle intérieure, vélum et terrasse sur le domaine publique. Entièrement refait en 2019. Prêt à être exploité immédiatement.
Au 1er étage avec entrée indépendante un appartement de T3 il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée donnant sur une terrasse, une salle d'eau, wc et deux chambres en mezzanine mansardées.
** 451 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Commerce murs et fond + appartement 1/11
Commerce murs et fond + appartement 2/11
Commerce murs et fond + appartement 3/11
Commerce murs et fond + appartement 4/11
Commerce murs et fond + appartement 5/11
Commerce murs et fond + appartement 6/11
Commerce murs et fond + appartement 7/11
Commerce murs et fond + appartement 8/11
Commerce murs et fond + appartement 9/11
Commerce murs et fond + appartement 10/11
Commerce murs et fond + appartement 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13460
  • Ville
    SAINTES MARIES DE LA MER
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    451500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3070 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    78 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    347 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Stéphanie Immobilier
Stéphanie Immobilier
8 avenue d'Arles, 13460 SAINTES MARIES DE LA MER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Stéphanie Immobilier | Raison sociale : Stéphanie Soubriard, nom commercial Stéphanie Immobilier | Adresse siège social : 8 avenue d'Arles - 13460 SAINTES MARIES DE LA MER | Siret : 48523365400014 | RCS : CCI du pays d'Arles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52485233654 | Forme juridique : Nom propre | Capital social : NC | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1301 2016 000 009 713 | Date de délivrance : 2005-12-08 | Lieu de délivrance : Avenue 1ère Div Français libre 13200 Arles | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 24875 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : transaction : 110 000 € et gestion : 250 000 € | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 713 | Date de délivrance : 2005-12-08 | Lieu de délivrance : Avenue 1ère Div Français libre 13200 Arles | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 24875 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Via Médiation | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante